壹、於租約期滿或中途終止時，當然要開始結算房客是否仍有租賃債務未清償，若有租賃債務，則逕以押金抵償（此為押金之作用），抵償後仍有餘額，則應將餘額返還房客；若無租賃債務，則應將押金全數退還房客。

貳、在租賃期間，若押金之利息並未經房客依土地法第九八條第一項主張抵償房租，則在結算時，亦應將押金之利息一併計算。

參、參考法條
第九十八條
以現金為租賃之擔保者，其現金利息視為租金之一部。
前項利率之計算，應與租金所由算定之利率相等。

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