１．租約中關於違約金的多寡，是否可以漫天訂價呢？由於法律技術上無法對於每一種契約中的每一種情形預定違約金的上限，所以只能委由法院在每一件個案中衡量違約金額是否過高，由法院依職權減少到適當金額。 ２．因此，房東或房客若對於租約中訂定之違約金額嫌太高的話，依法可以請求法院判定較為合理的數額。 ※※ 參考法條 ※※ 民法第二百五十二條 約定之違約金額過高者，法院得減至相當之數額。
