被徵收之土地之農作改良物，應如何計算其補償?
●民法６９條
‧稱天然孳息者，謂果實、動物之產物及其他依物之用法所收穫之出產物。
‧稱法定孳息者，謂利息、租金及其他因法律關係所得之收益。
●土地法第５條
‧所稱土地改良物，分為建築改良物及農作改良二種。
‧附著於土地之建築物或工事，為建築改良物。
‧附著於土地之農作物之其他植物與水利土壤之改良，為農作改良物。
●土法第２４２條
被徵收之土地之農作改良物，如被徵收時與其孳息成熟時期相距在一年以內者，其應受補償之價值，應按成熟之孳息估定之；其被徵收時與其孳息成熟時相距超過一年者，應依其種植、培育費用，並參酌現值估定之。
●平均地權條例第３３條
照價收買之土地，地上如有農作改良物，應予補償。前項農作改良物價額之估定，如其孳息成熟時間在收買後一年以內者，應按其成熟時之孳息估定之；其在一年以上者，應依其種植、培育費用，並參酌現值估定之。依法徵收之土地，準用前二項之規定。
發佈日期：2005-04-22
