法律知識庫 >不動產 >土地代書 >土地相關稅法常見問題
房屋稅的節稅方法
一‧若您的房屋有下列情形,請依表列應檢附之資料,逕向所在地稽徵機關提出 申請減免房屋稅: (一)*申請項目:焚燬、坍塌、拆除至不堪居住房屋 *減免標準:停止課稅   *適用條件:於未重建完成期內減免 *申報時間:原因或事實發生日起三十日內儘速申報 *檢附資料:填具申請書 ---------------------------------------------------------------------- (二)*申請項目:災害毀損五成以上房屋 *減免標準:免徵房屋稅 *適用條件:受重大災害、毀損面積佔整棟面積五成以上,必須修復始能使用 之房屋  *申報時間:事實發生之日起三十日內儘速申報   *檢附資料:1.填具申請書  2.海砂屋或幅射屋附建設機關或結構工程工業技師公會或有關主 管機關鑑定受損程度證明文件影本 --------------------------------------------------------------------------- (三)*申請項目:災害毀損三成以上不及五成房屋 *減免標準:減半徵收房屋稅 *適用條件:受重大災害,毀損面積佔整棟面積三成以上不及五成之房屋  *申報時間:事實發生之日起三十日內儘速申報 *檢附資料:填具申請書 --------------------------------------------------------------------------- (四)*申請項目:宗祠、教堂、寺廟房屋 *減免標準:免徵房屋稅   *適用條件:1.專供祭祀用之宗祠  2.宗教團體供傳教佈道之教堂及寺廟   *申報時間:減免原因或事實發生日起三十日內儘速申報   *檢附資料:1.填具申請書  2.宗祠、教堂寺廟之財團法人或寺廟登記證影本 3.房屋所有權狀影本 -------------------------------------------------------------------------- (五)*申請項目:合法登記工廠按營業用 *減免標準:減半徵收房屋稅 *適用條件:1.自有房屋( 房屋為獨資、合夥代表人或合夥人、公司為本身所有)   2.依工廠設立登記規則完成登記領有工廠登記證者  3.供直接生產使用所必須之建物、倉庫、冷凍廠及研究化驗室等 房屋工廠登記證核發   *申報時間:供生產使用後三十日內儘速申請(房屋所有權如有移轉,新所有   權人仍須檢附證明文件申請始能適用)   *檢附資料:1.填具申請書  2.工廠登記證影本 3.房屋所有權狀影本 --------------------------------------------------------------------------- (六)*申請項目:農會自用倉庫檢驗場房屋 *減免標準:減半徵收房屋稅 *適用條件:農會所有之自用倉庫及檢驗場,經主管機關證明者 *申報時間:減免原因或事實發生日起三十日內儘速申報 *檢附資料:1.填具申請書  2.主管機關證明文件影本 3.房屋所有權狀影本 -------------------------------------------------------------------------- (七)*申請項目:農會專供儲存公糧倉庫 *減免標準:免徵房屋稅   *適用條件:1.農會所有之倉庫 2.專供糧政機關儲存公糧,經主管機關證明者   *申報時間:減免原因事實發生之日起三十日內儘速申報   *檢附資料:1.填具申請書    2.糧政主管機關開具無償儲存公糧證明文件影本 3.房屋所有權狀影本 ---------------------------------------------------------------------------- (八)*申請項目:專供飼養禽畜及農業生產用房屋 *減免標準:免徵房屋稅   *適用條件:1.專供飼養禽畜之房舍  2.專供培植農產品之溫室、稻米育苗中心作業室、人工繁殖場、 抽水機房舍 3.專供農民自用之燻菸房、稻穀及茶葉烘乾機房、存放農機具倉 庫及推肥舍等房屋 *申報時間:減免原因或事實發生日起三十日內儘速申報 *檢附文件:1.填具申請書  2.使用執照或房屋所有權狀影本 --------------------------------------------------------------------------- (九)*申請項目:農產品批發市場使用房屋   *減免標準:減半徵收房屋稅   *適用條件:1.農民團體或政府機關出資或共同出資組織之法人經營者  2.不以營利為目的  *申報時間:減免原因或事實發生日起三十日內儘速申報  *檢附資料:1.填具申請書  2.主管機關核准設立法人之證明文件影本  3.組織章程影本 ------------------------------------------------------------------------- (十)*申請項目:慈善救濟事業房屋 *減免標準:免徵房屋稅   *適用條件:1.經立案之私