土地增值稅土地所有權人出售自用住宅用地時，第一 次出售，符合自用住宅仍適用一人一生一次，於第二次出 售自用住宅用地後一生一屋規定如下： 依土地稅法第34條規定 土地所有權人適用前項規定後，再出售其自用住宅用地， 符合下列各款規定者，不受前項一次之限制： 一、出售都市土地面積未超過一．五公畝部分或非都市土 　　地面積未超過三．五公畝部分。 二、出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女，無該自 　　用住宅以外之房屋。 三、出售前持有該土地六年以上。 四、土地所有權人或其配偶、未成年子女於土地出售前， 　　在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿六年。 五、出售前五年內，無供營業使用或出租。 　　因增訂前項規定造成直轄市政府及縣 (市) 政府稅收 之實質損失，於財政收支劃分法修正擴大中央統籌分配稅 款規模之規定施行前，由中央政府補足之，並不受預算法 第二十三條有關公債收入不得充經常支出之用之限制。 　　前項實質損失之計算，由中央主管機關與直轄市政府 及縣 (市) 政府協商之。