【依據】：內政部九十一年十二月九日台內中地字第０９１００１８４３０號函 【要旨】：關於設定有他項權利之建物所有權第一次登記判決塗銷登記事宜 一、按建物所有權第一次登記經法院判決塗銷，原設定之抵押權不受影響。登記機關辦理塗銷建物所有權第一次登記時，仍應保留他項權利部，並於登記完畢後通知抵押權人，為本部七十六年二月二十六日台（七六）內地字第四八０七四七號函所釋示。 惟查現行作業系統，他項權利部無法單獨存在，故為因應登記實務之需要，同意貴處所擬意見，僅塗銷所有權部，並以一般註記事項〝００〞 將辦理塗銷所有權之情形，於標示部其他登記事項欄註記。 二、修訂登記原因標準用語「判決塗銷」、「和解塗銷」及「調解塗銷」， 其意義及適用部別如後：