一‧依內政部94年10月25日內授中辦地字第0940053723號函 二‧內容： 　　一、按「稱信託者，謂委託人將財產權移轉或為其他處 分，使受託人依信託本旨，為受益人之利益或為特定之目的 ，管理或處分信託財產之關係。」、「受託人因信託行為取 得之財產權為信託財產。受託人因信託財產之管理、處分、 滅失、毀損或其他事由取得之財產權，仍屬信託財產。」、 「信託財產為所有權以外之權利時，受託人雖取得該權利標 的之財產權，其權利亦不因混同而消滅。」、「受託人不得 以任何名義，享有信託利益。但與他人為共同受益人時，不 在此限。」、「受託人除有左列各款情形之一外，不得將信 託財產轉為自有財產，或於該信託財產上設定或取得權利： 一、經受益人書面同意，並依市價取得者。二、由集中市場 競價取得者。三、有不得已事由經法院許可者。」分為信託 法第1條、第9條、第14條、第34條、第35條第1項所明定，另 「按民法第762條規定：『同一物之所有權及其他物權，歸屬 於同一人者，其他物權因混同而消滅。但其他物權之存續， 於所有人或第三人有法律之利益者，不在此限。』又信託財 產名義上雖屬受託人所有，實質上乃為與受託人之自有財產 獨立之特殊財產。‥‥債權人兼抵押權人身分‥法理上固無 不可，惟在受託期間，是否會置信託財產利益與受託人自身 利益於可能衝突立場，以及是否會妨礙其他債權人權利之行 使，宜請‥本於權責依法審酌。」前經法務部91年8月27日 法律字第0910030114號函釋在案，合先說明。 　　二、本案土地所有權人藍○○因個人財產管理之需要， 將已設定抵押予陳○○之不動產旋即以信託方式委託陳○○ 管理處分（出售）信託之土地及建物所有權，由陳○○以受 託人身分管理該項不動產，參依上開規定，其權利不生混同 問題，至陳○○兼具抵押權人之身分是否會置信託財產利益 與受託人自身利益於衝突或妨害其他債權人權利之行使，尚 非登記機關審認範圍，是同意依所擬乙案「如受託人於登記 申請書內切結所受託之信託財產利益與受託人利益確無衝突 ，則可准其辦理信託登記。」意見辦理。