報載前總統李登輝女兒李安娜創辦的林肯美國學校，由於出租土地及校舍的玉群建設公司財務發生困難，經債權銀行向台中地院聲請拍賣，三次拍賣都因無人問津而流標，民事執行處今依規定在十天內公告特拍，以第三拍賣金公告三個月，在這三個月內任何人都可購買，債權銀行也可以聲請減價拍賣，如果三個月內依然沒人買，則撤回執行，但債權銀行可重新鑑價聲請拍賣。 法律教室： 不動產之拍賣程序大抵可分為；〈一〉拍賣之準備：包括鑑價、定底價與保證金。先期公告和通知當事人到場等。〈二〉拍賣之實施：包括指定拍賣期日、投標等，其中最重要有關不動產之拍賣依現行強制執行法規定共可拍賣四次，即第一次拍賣為拍定時，有所謂之第一次減價拍賣，第二次減價拍賣及特別拍賣程序。所謂之特別拍賣係指不動產經多次減價拍賣無結果，顯見依通常之拍賣程序，已難覓得應買人，如繼續減價拍賣，不僅徒費執行程序，且有損債權人及債務人之權益。所以改以不經公開競爭出價，由應買人逕向執行法院為應買之表示，期能順序出價，學者也有稱為特別變賣。依強執執刑法第九五條規定，經二次減價拍賣而未拍定之不動產，債權人不願承受或依法不得承受時，執行法院應於二次減價拍賣期日 終結後十日內公告願買受該不動產者，得於公告之日起三個月內依原定拍賣條件為應買之表示，執行法院得於詢問債權人及債務人意見後，許其買受。債權人復願為承受者，亦同。此即「特別拍賣」，如仍未賣出，則處理方式為，前項三個月期限內，無人應買前，債權人亦得聲請停止前項拍賣，而另行估價或減價拍賣，如仍未拍定或由債權人承受，或債權人未於該期限內聲請另行估價或減價拍賣者，視為撤回該不動產之執行。