新聞： 　　李姓金主借錢新台幣（下同）500萬元給王姓營造商，言明以900平方公尺土地（市價約有二千萬元）作為抵押，李先生認為如此債權已獲得保障。不料事後王姓建商不願意還錢，李先生聲請將該抵押地拍賣，才知道這塊土地實際上只有50平方公尺，因為地政機關誤登記錯誤，所以實際上足足少了850平方公尺，拍賣後也僅近100萬元。李先生不甘損失，憤而向對地政事務所提起國家賠償。訴訟拖了10年，結果也僅獲賠200萬元，尚不足200萬元，可謂賠了夫人又折兵。 法律教室： 一、按[$100571$]國家賠償法第2條規定：「公務員於執行職務行使公權力時，因故意或過失不法侵害人民自由或權利者，國家應負損害賠償責任。公務員怠於執行職務，致人民自由或權利遭受損害者亦同。」當人民的權利遭受到國家侵害時，可以先向加害機關請求協議賠償數額，若是行政機關不予理會或是無法達成協議，則可以向法院提起國家賠償訴訟來救濟。在現在這個重視人民合法權利保障的時代，人民切莫再存有「國家永遠是對的」此一威權思想，若是自己的權益遭受國家不法侵害，可以尋求法律救濟保障自己的權利。 二、本例中，何以李先生雖然獲得勝訴，但是卻無法獲得全部損失的賠償？經查明事實，原來當初設定抵押權時，李先生並沒有實際到抵押地去了解該地現狀。國家賠償的本質是侵權行為損害賠償，[$227$]民法第217條規定：「損害之發生或擴大，被害人與有過失者，法院得減輕賠償金額，或免除之。重大之損害原因，為債務人所不及知，而被害人不預促其注意或怠於避免或減少損害者，為與有過失。前二項之規定，於被害人之代理人或使用人與有過失者，準用之。」亦有適用。所以要捍衛自己的權利，除了在事後尋求救濟外，事前的預防措施也不可少。例如在本例中，雖然地政機關要負絕大部分的過失責任，但是在不動產交易實務上，不論是買賣、設定抵押等，李先生也應負有實地了解抵押地狀況的義務。最後李先生雖然打贏官司，但是當初借出去的500萬元，卻沒有辦法全數取回，還花費10年在漫長的訴訟程序上，真是得不償失。