新聞： 從事廣告業的吳X蓓，在94年10月間委託永X房屋代為銷售，以新台幣2,850萬元向屋主丁X慧購買北市長X路六樓的豪宅，方知在屋內的和室空間是違建，為求快速入宅居住，故被迫拆除，吳女不滿自己被騙的事實，所以向管轄法院提 出訴訟求償拆除費、房價價格損失共計200萬元，台北地院認為丁女對房屋現況說明有隱瞞的事實，是以判賠58萬餘元。吳女透過律師表示，她相當不滿意台北地院的賠償金額，但因工作忙碌她將放棄上訴。吳女在購<屋的第4個月後，即接獲工務局除拆通知書，才得知自己所住的房屋原來是違章建築。可是，丁女口 口聲聲向法官表示，她有向永X說明違建的部份，所以永X為表示負責，於是賠償吳女20萬元。 法律教室： 在吳女購買豪宅時，賣方並無告和室部份為違法建物，並在吳女交屋完成後，不久即收到工務局通知要拆除違建和室部份，吳女事後不悅即找第三人快速拆除違建。拆除後，則按[$374$]民法第359條、[$375$]第360條規定，向被告請求給付損害賠償或減少價金，她向賣方要求新台幣200萬元的損害賠償或減少價金，及拆除費用28萬餘元，後法院判決賣方應損害賠償予吳女，共計58萬餘元，其中分別有拆除違建部份實際支付8萬餘元(扣除永X房屋代賠20萬元)，及室內坪數減少部分，每坪17.5萬元換算，約近為50萬元。