管理委員會之法定職權，除公寓大廈管理條例第三十六條明文規定外，其餘職務散見在各條文中，該整理如下：
第０６條：住戶違反應遵守之事項後經協調仍不履行時，管理委員會得按其
　　　　　性質請求各該主管機關或訴請法院為必要之處置。
第０８條：住戶對於公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平臺及不屬專有部分
　　　　　之防空避難設備未依法律規定、規約、有變更構造、顏色、設置
　　　　　廣告物、鐵鋁窗或其他類似之行為，管理委員會應予制止，經制
　　　　　止而不遵從者，應報請主管機關處理。
第０９條：住戶對於共用部分之使用未依其設置目的及通常使用方法為之，
　　　　　管理委員會應予制止，並得按其性質請求各該主管機關或訴請法
　　　　　院為必要之處置。
第１０條：共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理委員會為
　　　　　之。
第１４條：公寓大廈經區分所有權人會議決議重建時，區分所有權人不同意
　　　　　決議又不出讓區分所有權或同意後不依決議履行其義務者，管理
　　　　　委員會得訴請法院命區分所有權人出讓之。
第１５條：住戶未依使用執照所載用途及規約使用專有部分、約定專用部分
　　　　　，或擅自變更使用，管理委員會應予制止，經制止而不遵從者，
　　　　　報請直轄市、縣（市）主管機關處理。
第１６條：住戶任意棄置垃圾、排放各種污染物、惡臭物質或發生喧囂、振
　　　　　動及其他與此相類之行為。或於私設通路、防火間隔、防火巷弄
　　　　　、開放空間、退縮空地、樓梯間、共同走廊、防空避難設備等處
　　　　　所堆置雜物、設置柵欄、門扇或營業使用或違規設置廣告物或私
　　　　　設路障及停車位侵佔巷道妨礙出入。或未經申請主管建築機關核
　　　　　准，破壞或變更建築物之主要結構。或飼養動物，妨礙公共衛生
　　　　　、公共安寧及公共安全，管理委員會應予制止或按規約處理，經
　　　　　制止而不遵從者，得報請直轄市、縣（市）主管機關處理。
第１７條：住戶於公寓大廈內依法經營餐飲、瓦斯、電焊或其他危險營業或
　　　　　存放有爆炸性或易燃性物品者，未依中央主管機關所定保險金額
　　　　　投保公共意外責任保險，經催告於七日內仍未辦理者，管理委員
　　　　　會應代為投保。
第１８條：對於公共基金設專戶儲存，由管理委員會負責管理。
第２０條：管理委員會應定期將公共基金或區分所有權人、住戶應分擔或其
　　　　　他應負擔費用之收支、保管及運用情形公告。且於解職、離職或
　　　　　管理委員會改組時，將公共基金收支情況、會計憑證、會計帳簿
　　　　　、財務報表、印鑑及餘額移交於新的管理委員會。
第２１條：區分所有權人或住戶積欠應納公共基金或應分擔或其他應負擔之
　　　　　費用已逾二期或達相當金額，經定相當期間催告仍未給付者，管
　　　　　理委員會得訴請法院命其給付應繳之金額及遲延之利息。
第２２條：住戶積欠依公寓大廈條例規定應分擔之費用，經過強制執行後再
　　　　　積欠之金額達區分所有權總價百分之一者、違反第四十九條第一
　　　　　項第一款至第四款經催勸告仍未改善者，或是有其他違反法令或
　　　　　規約情節重大者，三個月後仍未改善者，管理委員會可以依區分
　　　　　所有權會議決議，或是訴請法院強制其遷離。倘若該住戶是區分
　　　　　所有權人，則管理委員會一樣可以請求其出讓其應有部分，判決
　　　　　確定後三個月仍未出讓者，管理委員會可以聲請法院拍賣之。
第２５條：每年定期召開區分所有權人會議時，管理委員會主任委員或委員
　　　　　為召集人。遇有重大事故有即時處理必要者，管理委員會可以請
　　　　　求召開區分所有權人臨時會議。
第３５